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二手房产贷款,抵押商住房子创业贷款,抵押二手房屋创业贷款,抵押个人住宅经营贷款,抵押商品房本大额消费贷款等现房贷款需要准备的资料：
1.永州现房贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.永州贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的现房贷款评估报告（有盖章或者签字）
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关于永州房屋借款,抵押安置房产资金周转贷款,抵押二手房子助学贷款,商品房屋抵押助学贷款,抵押农村自建住宅贷款,小产权房本生意贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房屋以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房屋借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房屋抵押：需要抵押人到永州房屋所在地的房屋交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理永州房屋抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的永州房屋抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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永州现房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.永州现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请公司房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,抵押商品房屋大额贷款,安置住宅抵押经营贷款,企业房本抵押周转贷款等现房借资.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在永州拆迁范围内,借资人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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